Oferuję na sprzedaż malowniczą działkę o powierzchni 2195 mkw położoną w miejscowości Prawda, w gminie Rzgów, powiecie łódzkim wschodnim, województwie łódzkim. Nieruchomość znajduje się obok lasu w okolicy licznych działek siedliskowych. Działka znajduje się zaledwie 10 km od granic Łodzi, a 19 km od centrum Łodzi.

Istnieje możliwość podziału działki, pod warunkiem długości frontu działki przeznaczonej pod zabudowę minimum 20 m i powierzchni działki minimum 1000 m. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 27 m x 82 m. Na terenie działki znajduje się około 18 mkw domek letniskowy, do którego jest doprowadzony prąd oraz oddzielne wc. Działka jest ogrodzona siatką. Dostęp do własnej studni.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt przeznaczony pod zabudowę letniskową. Zakaz lokalizacji zabudowy o funkcji produkcyjnej inwentarskiej. Możliwość adaptacji istniejących oraz lokalizacji nowych budynków letniskowych, z zachowaniem
następujących zasad:
- nieprzekraczalna przednia linia zabudowy 5 m od linii rozgraniczającej drogi,
- nieprzekraczalna tylnia linia zabudowy 4 m od linii rozgraniczającej z terenem rolniczym,
- garaże i inne pomieszczenia gospodarcze wyłącznie wbudowane (umieszczone pod wspólnym dachem) w bryłę budynku letniskowego,
- wysokość do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe.
Obowiązek zachowania minimum 60% powierzchni działki, jako czynnej biologicznie - nie zabudowanej i nieutwardzonej.

Oferowana nieruchomość to działka z brzozami, licznymi nasadzeniami drzew owocowych (jabłonie, śliwy) oraz krzewów (jeżyny, winogrona, maliny, aronie, porzeczki). Duży ogród kwiatowy, wymagający jedynie uporządkowania. Działka położona jest tuż przy linii ogromnego, zalesionego terenu, z przewagą drzew iglastych, stwarzających wyjątkowy mikroklimat. W sąsiedztwie liczne działki z domkami letniskowymi, gdzie mieszkańcy spędzają czas sezonowo, ale i również całorocznie.

Nieruchomość znajduje się w świetnej malowniczej lokalizacji, ale i również w doskonałej lokalizacji zarówno pod względem komunikacyjnym, ponieważ są dostępne połączenia autobusowego. W odległości 5 km znajduję się Szkoła Podstawowa, Przedszkole i Żłobek.

Cena 199 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.